Tôi là 1 trong 4 anh, em có tài fun88 tntf chung do ông bà để lại. Trong các anh, em có 1 người em của tôi do làm ăn thua lỗ dẫn đến nợ nần. Khi biết điều này, anh, em đã chia phần riêng cho từng người trong tài fun88 tntf chung nói trên. Trong đó phần của em tôi đã bị kê biên. Hiện nay, do còn một số lý do khách quan nên tài fun88 tntf chung vẫn còn vì chưa bán được. Trường hợp này, nếu em tôi phải thi hành án phần tài fun88 tntf của em ấy, thì giải quyết như thế nào?
Tôi là 1 trong 4 anh, em có tài fun88 tntf chung do ông bà để lại. Trong các anh, em có 1 người em của tôi do làm ăn thua lỗ dẫn đến nợ nần. Khi biết điều này, anh, em đã chia phần riêng cho từng người trong tài fun88 tntf chung nói trên.
Trong đó phần của em tôi đã bị kê biên. Hiện nay, do còn một số lý do khách quan nên tài fun88 tntf chung vẫn còn vì chưa bán được. Trường hợp này, nếu em tôi phải thi hành án phần tài fun88 tntf của em ấy, thì giải quyết như thế nào?
L.T.D.(TP Vĩnh Long)
Trả lời:
Anh D. thân mến! Theo khoản 2, Điều 74 Luật Thi hành án dân sự, tài fun88 tntf kê biên thuộc sở hữu chung đã xác định được phần sở hữu của các chủ sở hữu chung như anh đã trình bày, sẽ được xử lý theo từng trường hợp như sau:
a) Đối với tài fun88 tntf chung có thể chia được thì chấp hành viên áp dụng biện pháp cưỡng chế phần tài fun88 tntf tương ứng với phần sở hữu của người phải thi hành án;
b) Đối với tài fun88 tntf chung không thể chia được hoặc nếu việc phân chia làm giảm đáng kể giá trị của tài fun88 tntf thì chấp hành viên có thể áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với toàn bộ tài fun88 tntf và thanh toán cho chủ sở hữu chung còn lại giá trị phần tài fun88 tntf thuộc quyền sở hữu của họ.
Bên cạnh đó, khoản 3 điều luật trên còn có quy định: Chủ sở hữu chung được quyền ưu tiên mua phần tài fun88 tntf của người phải thi hành án trong khối tài fun88 tntf thuộc sở hữu chung.
Trước khi bán tài fun88 tntf lần đầu đối với tài fun88 tntf thuộc sở hữu chung, chấp hành viên thông báo và định thời hạn cho chủ sở hữu chung mua phần tài fun88 tntf của người phải thi hành án theo giá đã định trong thời hạn 3 tháng đối với bất động fun88 tntf, 1 tháng đối với động fun88 tntf; đối với những lần bán tài fun88 tntf tiếp theo thì thời hạn là 15 ngày, kể từ ngày được thông báo hợp lệ.
Trong thời hạn 5 ngày làm việc, kể từ ngày hết thời hạn ưu tiên mà chủ sở hữu chung không mua tài fun88 tntf thì tài fun88 tntf được bán theo quy định tạiĐiều 101 của luật này: tài fun88 tntf đã kê biên được bán đấu giá hoặc bán không qua thủ tục đấu giá.
HT tư vấn
