Tôi dự định sang nhượng 1 thửa đất nông nghiệp của người quen để sử dụng lâu dài. Nhưng lại thấy trong giấy chứng nhận quyền nạp tiền fun88 của thửa đất này thời hạn sử dụng chỉ còn lại 20 năm. Điều này làm tôi thật sự hoang mang, vì hết thời hạn này tôi có còn được sử dụng tiếp hay không?
Tôi dự định sang nhượng 1 thửa đất nông nghiệp của người quen để sử dụng lâu dài. Nhưng lại thấy trong giấy chứng nhận quyền nạp tiền fun88 của thửa đất này thời hạn sử dụng chỉ còn lại 20 năm. Điều này làm tôi thật sự hoang mang, vì hết thời hạn này tôi có còn được sử dụng tiếp hay không?
H.V.D.(TP Vĩnh Long)
Trả lời:
Anh D. thân mến! Về điều này, nếu có sang nhượng thửa đất nêu trên thì anh hãy yên tâm. Theo khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai: Thời hạn giao đất, công nhận quyền nạp tiền fun88 nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b, khoản 3, khoản 4 và khoản 5, Điều 129 của luật này (quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp theo từng loại đất cho hộ gia đình và cá nhân) là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục nạp tiền fun88 theo thời hạn quy định tại khoản này.
Theo đó, Điều 128 Luật Đất đai quy định thời hạn nạp tiền fun88 khi nhận chuyển quyền nạp tiền fun88 trường hợp anh hỏi như sau:
1. Thời hạn nạp tiền fun88 khi nhận chuyển quyền nạp tiền fun88 đối với loại đất có quy định thời hạn là thời gian nạp tiền fun88 còn lại của thời hạn nạp tiền fun88 trước khi nhận chuyển quyền nạp tiền fun88.
2. Người nhận chuyển quyền nạp tiền fun88 đối với loại đất được sử dụng ổn định lâu dài thì được nạp tiền fun88 ổn định lâu dài.
HT tư vấn
