Hoa lợi phát sinh khi tài fun88 asia chưa được chuyển giao

Tôi có mua của người quen một tài fun88 asia, tiền đã giao hơn một nửa, người bán hứa sang đầu tháng 1/2018 sẽ giao tài fun88 asia. Hiện tại, tài fun88 asia này có phát sinh một số hoa lợi. Như vậy, số hoa lợi này có thuộc về tôi không?

Tôi có mua của người quen một tài fun88 asia, tiền đã giao hơn một nửa, người bán hứa sang đầu tháng 1/2018 sẽ giao tài fun88 asia. Hiện tại, tài fun88 asia này có phát sinh một số hoa lợi. Như vậy, số hoa lợi này có thuộc về tôi không?

N.V.S.(Tiền Giang)

Trả lời:Nếu giữa anh và người bán tài fun88 asia không có thỏa thuận trước và trường hợp mua bán tài fun88 asia của hai bên pháp luật không quy định về vấn đề trên, hoa lợi phát sinh trong thời điểm này sẽ thuộc về người có tài fun88 asia.

Điều 161 Bộ luật Dân sự quy định thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài fun88 asia trường hợp của anh nêu như sau:

1. Thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài fun88 asia thực hiện theo quy định củabộ luật này, luật khác có liên quan; trường hợp luật không có quy định thì thực hiện theo thỏa thuận của các bên; trường hợp luật không quy định và các bên không có thỏa thuận thì thời điểm xác lập quyền sở hữu, quyền khác đối với tài fun88 asia là thời điểm tài fun88 asia được chuyển giao.

Thời điểm tài fun88 asia được chuyển giao là thời điểm bên có quyền hoặc người đại diện hợp pháp của họ chiếm hữu tài fun88 asia.

Theo đó, khoản 2 điều luật trên quy định: Trường hợp tài fun88 asia chưa được chuyển giao mà phát sinh hoa lợi, lợi tức thì hoa lợi, lợi tức thuộc về bên có tài fun88 asia chuyển giao, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ