Tôi có thửa đất chưa có nhu cầu sử dụng nên có một người bạn rủ tôi fun88 bong88 tác kinh doanh. Trong đó, họ ra tiền đầu tư kinh doanh trên thửa đất của tôi, lời chia đôi.
Tôi có thửa đất chưa có nhu cầu sử dụng nên có một người bạn rủ tôi hợp tác kinh doanh. Trong đó, họ ra tiền đầu tư kinh doanh trên thửa đất của tôi, lời chia đôi. Trường hợp này, nếu tôi có nhu cầu chuyển nhượng thửa đất thì có thực hiện được không? Nếu họ không chia đủ và đúng tiền lời thì tôi có quyền hủy bỏ fun88 bong88 không?
N.B.C. (Bình Minh- Vĩnh Long)
Trả lời:Chị có thể yên tâm thực hiện ý định trên, vì Điều 730 Bộ luật Dân sự đã có quy định bên fun88 bong88 bằng giá trị quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
1. Được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ fun88 bong88 bằng giá trị quyền sử dụng đất;
2. Được chuyển nhượng, để thừa kế phần fun88 bong88 bằng giá trị quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác;
3. Được nhận lại quyền sử dụng đất đã fun88 bong88 theo thỏa thuận hoặc khi thời hạn fun88 bong88 đã hết;
4. Hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên nhận fun88 bong88 không thực hiện việc thanh toán phần lợi nhuận đúng thời hạn hoặc thanh toán không đầy đủ.
Tuy nhiên, để đảm bảo mọi việc thuận lợi về sau, chị và bên hùn vốn cần phải lập hợp đồng nêu rõ các nội dung theo quy địnhgồm: tên, địa chỉ của các bên; quyền, nghĩa vụ của các bên; loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên fun88 bong88; thời hạn fun88 bong88; giá trị quyền sử dụng đất fun88 bong88; quyền của người thứ ba đối với đất được fun88 bong88; trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng (Điều 728- Bộ luật Dân sự).
Luật sư TRẦN VĂN SỸ
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin