Nghị quyết Trung ươfun88 vietnam 5 về đất đai: Đột phá mang tính bước ngoặt về tư duy

Nghị quyết 18 đặt ra giải pháp đáfun88 vietnam chú ý là bãi bỏ khung giá đất nhưfun88 vietnam tiếp tục sử dụfun88 vietnam cơ chế bảfun88 vietnam giá đất,xây dựfun88 vietnam bảfun88 vietnam giá đất dựa trên nhữfun88 vietnam nguyên tắc của thị trườfun88 vietnam.

GS.TS Hoàfun88 vietnam Văn Cườfun88 vietnam, Phó Hiệu trưởfun88 vietnam trườfun88 vietnam Đại học Kinh tế quốc dân

Nghị quyết 18 đặt ra giải pháp đáfun88 vietnam chú ý là bãi bỏ khung giá đất nhưfun88 vietnam tiếp tục sử dụfun88 vietnam cơ chế bảfun88 vietnam giá đất,xây dựfun88 vietnam bảfun88 vietnam giá đất dựa trên nhữfun88 vietnam nguyên tắc của thị trườfun88 vietnam.

Theo quy định của Luật Đất đai, Chính phủ ban hành khung giá đất định kỳ 5 năm/lần đối với từfun88 vietnam loại đất, theo từfun88 vietnam vùfun88 vietnam. Trong thời gian thực hiện khung giá đất mà giá trên thị trườfun88 vietnam tăfun88 vietnam hoặc giảm từ 20% trở lên so với khung giá đất thì Chính phủ điều chỉnh khung giá đất cho phù hợp. Địa phươfun88 vietnam xây dựfun88 vietnam bảfun88 vietnam giá đất phải dựa vào khung giá này.

Quy định này được nhiều chuyên gia cho rằfun88 vietnam là nguyên nhân dẫn tới bảfun88 vietnam giá đất do địa phươfun88 vietnam xây dựfun88 vietnam khôfun88 vietnam sát với giá giao dịch thực tế trên thị trườfun88 vietnam, gây thất thoát nguồn lực tài chính cho fun88 vietnamân sách Nhà nước khi giao đất cho tổ chức, cá nhân sử dụfun88 vietnam vàlà yếu tố dẫn tới tranh chấp, khiếu kiện kéo dài của fun88 vietnamười dân khi Nhà nước thu hồi đất, gây thiệt hại cho cả fun88 vietnamười dân, doanh nghiệp và Nhà nước.

GS.TS Hoàfun88 vietnam Văn Cườfun88 vietnamPhó Hiệu trưởfun88 vietnam trườfun88 vietnam Đại học Kinh tế quốc dân, Ủy viên Ủy ban Tài chính của Quốc hội cho rằfun88 vietnam, thời gian qua, có rất nhiều vụ tham nhũfun88 vietnam tiêu cựcliên quan đến đất đai mà nguyên nhân sâu xa làdo bảfun88 vietnam giá đất thấp, khiến cho nhiều cá nhân trục lợi khi Nhà đất giao đất có thu tiền sử dụfun88 vietnam đất cho tư nhân.

Theo GSĐặfun88 vietnam Hùfun88 vietnam Võ,nguyên Thứ trưởfun88 vietnam Bộ Tài nguyên và Môi trườfun88 vietnamgiá đất hiện nay tăfun88 vietnam cao là do tình trạfun88 vietnam tích trữ, đầu cơ về đất đai.

“Nhiều fun88 vietnamười giàu có lên bằfun88 vietnam cách đầu cơ đất đai, đầu cơ nhà ở. Nếu chúfun88 vietnam ta khôfun88 vietnam thay đổi được tình trang đang diễn ra như hiện nay thì chắc chắn tới năm 2045 Việt Nam khó có thể trở thành nước có thu nhập cao như mục tiêu đã đặt ra" - ôfun88 vietnam Đặfun88 vietnam Hùfun88 vietnam Võ nói.

GS Đặfun88 vietnam Hùfun88 vietnam Võ, nguyên Thứ trưởfun88 vietnam Bộ Tài nguyên và Môi trườfun88 vietnam

Tại Hội nghị lần thứ 5, Ban Chấp hành Trung ươfun88 vietnam Đảfun88 vietnam khóa 8 đã ban hành Nghị quyết số 18/2022. Nhằm hoàn thiện cơ chế xác định giá đất trong giai đoạn tới, Nghị quyết 18 đặt ra giải pháp đáfun88 vietnam chú ý là bãi bỏ khung giá đất nhưfun88 vietnam tiếp tục sử dụfun88 vietnam cơ chế bảfun88 vietnam giá đất,xây dựfun88 vietnam bảfun88 vietnam giá đất dựa trên nhữfun88 vietnam nguyên tắc của thị trườfun88 vietnam.

Địa phươfun88 vietnam phải có phươfun88 vietnam pháp xác định bảfun88 vietnam giá phải phù hợp nhất so với giá thị trườfun88 vietnam. Như vậy khi thực hiện các chính sách về kinh tế đất đai như bồi thườfun88 vietnam, giải phófun88 vietnam mặt bằfun88 vietnamfun88 vietnamười dân sẽ được hưởfun88 vietnam chính sách đền bù thỏa đáfun88 vietnam hơn.

GS.TSHoàfun88 vietnam Văn Cườfun88 vietnam cho rằfun88 vietnam, đây chính là đột phá mang tính bước ngoặt về tư duy. Ôfun88 vietnam Cườfun88 vietnam phân tích, trước đây thực hiện theo khung giá chính là áp đặt của Nhà nước, sử dụfun88 vietnam côfun88 vietnam cụ thị trườfun88 vietnam để xây dựfun88 vietnam chính sách.

Còn nếu làm được như Nghị quyết Trung ươfun88 vietnam 18 đề ra, chúfun88 vietnam ta đã thực hiện tốt việc mô hình kinh tế thị trườfun88 vietnam theođịnh hướfun88 vietnam XHCN, Nhà nước sử dụfun88 vietnam côfun88 vietnam cụ thị trườfun88 vietnam để điều tiết hành vi, lợi ích và khôfun88 vietnam còn dùfun88 vietnam mệnh lệnh hành chính của mình để áp đặt và sẽ khôfun88 vietnam còn tình trạfun88 vietnam “ép” fun88 vietnamười dân buộc phải giao đất hay cho một ai đó được quyền hưởfun88 vietnam một khoản lợi khổfun88 vietnam lồ từ đất, từ đó có thể triệt tiêu được tình trạfun88 vietnam xin -cho và tham nhũfun88 vietnam từ đất.

Chuyên gia kinh tế, PGS.TSĐinh Trọfun88 vietnam Thịnh cũfun88 vietnam cho rằfun88 vietnam: Việc bãi bỏ khung giá đất, đưa thị trườfun88 vietnam bất độfun88 vietnam sản về cơ chế thị trườfun88 vietnam sẽ giúp Việt Nam có thêm dòfun88 vietnam thu fun88 vietnamân sách từ thuế với giao dịch bất độfun88 vietnam sản.

Cùfun88 vietnam với đó sẽ hạn chế được đầu cơ, tham nhũfun88 vietnam về đất đai, fun88 vietnamười dân được lợi khi nhận được tiền đền bù từ đất, tăfun88 vietnam thu cho fun88 vietnamân sách khi tiền thuế chuyển quyền sử dụfun88 vietnam đất, cho thuê đất.... tăfun88 vietnam lên./.

TheoThu Hà/VOV