Không được chuyển nhượng, tặng cho khi đang nợ tiền fun88 việt

Tôi có chuyển một phần diện tích đất cây lâu năm sang đất thổ để cất nhà và được ghi nợ trên giấy chứng nhận quyền fun88 việt (QSDĐ). Giờ tôi muốn tặng cho con trai đứng tên phần đất và nhà đó có được không?

Tôi có chuyển một phần diện tích đất cây lâu năm sang đất thổ để cất nhà và được ghi nợ trên giấy chứng nhận quyền fun88 việt (QSDĐ). Giờ tôi muốn tặng cho con trai đứng tên phần đất và nhà đó có được không?

Nguyễn Thị Mười

(Trà Ôn)

Trả lời:

Tại khoản 1, Điều 168 Luật Đất đai năm 2013 quy định người fun88 việt được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp và góp vốn QSDĐ khi có giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi QSDĐ nông nghiệp thì người fun88 việt được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất. Trường hợp nhận thừa kế QSDĐ thì người fun88 việt được thực hiện quyền khi có giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người fun88 việt được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền trên. Do đó, nếu đang nợ tiền fun88 việt thì người fun88 việt không được chuyển nhượng, tặng cho,… nên bà chỉ được tặng cho con trai quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi đã nộp đầy đủ số tiền fun88 việt còn nợ.

PHÒNG BẠN ĐỌC