Đất nằm trong quy hoạch có được chuyển mục đích fun88 việt?

Tôi có mảnh đất nằm trong quy hoạch, nhưng nhiều năm nay quy hoạch đó vẫn chưa được thực hiện. Giờ tôi muốn chuyển mục đích sử fun88 việt sang đất ở để xây nhà thì có được phép không?

Tôi có mảnh đất nằm trong quy hoạch, nhưng nhiều năm nay quy hoạch đó vẫn chưa được thực hiện. Giờ tôi muốn chuyển mục đích sử fun88 việt sang đất ở để xây nhà thì có được phép không?

Cao Thanh Nhàn (TP Vĩnh Long)

Trả lời:Khoản 2 Điều 49 Luật Đất đai 2013 (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật Liên quan đến quy hoạch 2018) quy định 2 trường hợp liên quan đến quy hoạch:

Trường hợp quy hoạch fun88 việt đã được công bố mà chưa có kế hoạch fun88 việt hàng năm của cấp huyện thì người fun88 việt được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người fun88 việt theo quy định của pháp luật (tặng cho, thừa kế, góp vốn bằng quyền fun88 việt, thế chấp…).

Trường hợp đã có kế hoạch fun88 việt hàng năm của cấp huyện thì người fun88 việt trong khu vực phải chuyển mục đích fun88 việt và thu hồi đất theo kế hoạch; được tiếp tục thực hiện các quyền của người fun88 việt nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm.

Nếu người fun88 việt có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó tại khoản 3 Điều 49 Luật Đất đai cũng quy định trường hợp có kế hoạch fun88 việt hàng năm được công bố nhưng sau 3 năm không có quyết định thu hồi hoặc chưa cho phép chuyển mục đích sử dụng thì cơ quan nhà nước phải điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi hoặc chuyển mục đích với phần diện tích đất trong kế hoạch đã công bố. Sau khi điều chỉnh, hủy bỏ thì phải công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ đó.

Căn cứ vào các quy định trên, trường hợp của bạn nếu đã có quy hoạch nhưng chưa có kế hoạch fun88 việt hàng năm của cấp huyện (hoặc nếu như đã có kế hoạch fun88 việt hàng năm nhưng đã quá 3 năm mà chưa thực hiện), thì gia đìnhbạn được thực hiện các quyền của người fun88 việt, trong đó có quyền được phép chuyển mục đích fun88 việt.

PHÒNG BẠN ĐỌC